佛山家业网 >> 楼市新闻二手房使用年限少12年中介竟不告知 如何安全购房 www.fs-home.com 房地产门户-家业网 2010年03月04日09:39 来源：南方日报  胡良光  

    二手房使用年限少12年,中介竟无告知

    如何安全购房房管局话你知

    南方日报讯(记者/胡良光)市民陈小姐去年交付2万元定金认购一户单元住宅,交楼时间是2012年。随后陈小姐才发现该处土地和房屋的使用年限都是从2001年开始计算,无形中就少了12年的使用时间,但中介公司却无告知。近年来这样的购房陷阱层出不穷,如何安全购房?本月9日上午9时至11时,广州市国土房管局将在该局网站举办“在线交流”活动,接受市民就一、二手商品房购房问题等方面咨询,相关负责人将提供权威解答和正确指引。

    近年来楼市“高烧难退”,市民遭遇的购房陷阱也层出不穷。2009年12月,市民陈小姐交付2万元定金认购一户单元住宅,交楼时间是2012年。交定金后,陈小姐才意外发现该处土地和房屋的使用年限都是从2001年开始计算,无形中就少了12年的使用时间,且房屋是由两个小单元合并成大户型的,住户要办理两个房产证。对于这些情况,认购时中介公司都没尽到告知义务。陈小姐认为不合理,要求退回定金,却遭到拒绝。此外,据广州市房屋交易监管中心通告:广州荣辉房地产中介服务有限公司前员工莫某在公司从业期间,涉嫌私刻公司公章,收取中介费1万元未上交,让购房者和公司吃亏。

    为加强房屋交易监管,同时向市民普及安全购房知识,切实保障老百姓安全购房,市国土房管局定于本月9日上午9时至11时,在该局政务网站举办“普及安全购房知识”在线交流活动,欢迎市民就一手、二手商品房购房问题,包括限价房等相关问题,于当天上午登录市国土房管局网站“在线交流”栏目踊跃提问,市国土房管局相关负责人将提供权威解答和正确指引。

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