佛山家业网 >> 楼市新闻七成央企涉足楼市推高房价 两会委员建议其退出
www.fs-home.com 房地产门户-家业网 2010年03月04日09:38
来源：东方早报
姜丽钧
俞立严
陈静思
七成央企涉足楼市成高房价助推器委员建议其全面退出
东方早报记者 姜丽钧 俞立严 陈静思 发自北京
3月2日下午，北京饭店工作人员铺红地毯欢迎即将抵达的全国人大代表。
全国政协十一届三次会议将于3月3日下午3时开幕，十一届全国人大三次会议也将于3月5日正式开幕。昨天，在沪全国人大代表、全国政协委员已分别抵京准备参加会议。
“央企不能进入房地产市场，现在应该是下决心的时候了。”昨天，驻沪全国政协委员、上海市政协参事张泓铭在接受采访时表示，他正在撰写一份递交给全国政协的提案，将明确建议易有垄断性的中央国有企业不宜进入一般竞争行业，因此央企应全面退出房地产业。
“央企介入推高房价”
央企有雄厚资金实力的支撑，在一定程度上也成为了高房价的助推器。
2009年以来，房地产业的投资使一些央企成为市场持续性的热点话题。有媒体统计资料显示，目前约130家央企中，有70%左右涉足房地产，其中只有十几家的经营主业是地产，其他央企的主业均与地产无关。
“有人提出， 央企也是市场的主体，为何不能在市场竞争中胜出成为‘地王’的主角，我觉得这是一个伪命题。”张泓铭表示，作为中央国有企业，大都带有特殊的权利和责任，不是一个独立意义上的平等的市场主体。央企在经济领域内，主要应该从事同国家安全、重大资源自然垄断密切联系的那些行业的经营，比如石油、石化、电力、铁道、通讯、航海、航空、航天、军工、金融、保险等行业，实现特殊的国家性任务，而非参与国内的行业竞争。
央企之所以能在地产界呼风唤雨，并屡屡击败原有旗舰企业成为“地王”得主，主要是有雄厚资金实力的支撑，而这恰恰是央企独享的特殊体制福利，这在一定程度上也成为了高房价的助推器。“你有那么多的资源，为何不去做国家更想要你们做的事，反而要在竞争性领域与民争利呢？所以，央企进入房地产市场是不必要的，进一步说，在土地拍卖市场上凭借行政人脉和资金因素取胜，更是错误的。”张泓铭说，“央企不能进入房地产市场，现在应该是下决心的时候了。”
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